1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
葛飾区
69.4万円/㎡
前年比+17.8%
セザールパークサイドお花茶屋
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
2003年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 66.69㎡の場合
相場
4,026万円
60.4万円/㎡
2,784
3,612
4,440
5,269
AI査定結果
推定相場価格
4,026万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,440万円
54.2万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
セザールパークサイドお花茶屋
3,580万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 66.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,580万円 | 53.7万円 | 3階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,880万円 | 58.2万円 | 3階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,080万円 | 42.7万円 | 1階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 45.5万円 | 1階 | 72.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,480万円 | 48.3万円 | 1階 | 72.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 3,680万円 | 51.1万円 | 1階 | 72.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/14 | 3,780万円 | 52.4万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/08 | 3,980万円 | 55.2万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | セザールパークサイドお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,690万円 | 66.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/03 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,330万円 | 78.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,600万円 | 56.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サングランデお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/06 | レクセルマンションお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | ロイヤルタワーお花茶屋 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.31㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2020/07/03 | ディナ・スカーラお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | 駅分 | 2,988万円 | 45.8万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/11 | ランドステージお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、葛飾区では17.8%上昇しています。
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